Vorteile für den Investor
Aus Sicht von Investoren bietet die Anlageklasse Infrastruktur attraktive Investitionseigenschaften, die sich aufgrund folgender physischer und ökonomischer Merkmale ergeben:
- Stabile und prognostizierbare Cashflows - Infrastruktureinrichtungen weisen eine stetige Nachfrage mit stabilen und prognostizierbaren Cashflows auf. In einigen Fällen ist der Umsatz beispielsweise durch Abnahmegarantien oder durch vertraglich festgesetzte Mindestpreise abgesichert
- Langfristige und abgesicherte Gewinne - Infrastrukturanlagen weisen eine lange Lebensdauer auf. Im Vergleich zu den anfänglichen Investitionskosten sind die Betriebskosten für Infrastrukturanlagen vergleichsweise niedrig. Infrastrukturanlagen profitieren darüber hinaus auch teilweise von staatlichen Subventionen. Die unelastische Nachfrage nach Infrastrukturgütern und Dienstleistungen bedingt somit vergleichsweise stabile Renditen und hohe Ausschüttungen (hohe Dividendenrendite)
- Inflationsschutz - Preiserhöhungen können direkt an den Endverbraucher weitergeben werden. Infrastruktureinrichtungen bieten somit einen natürlichen Inflationsschutz
- Stabile Kapitalerträge - Insbesondere im Hinblick auf Schwankungen der Konjunktur, der Zinsen und der allgemeinen Marktbewegungen weisen Infrastrukturanlagen stabile Kapitalerträge aus
- Hohe Bonität - Da Infrastrukturanlagen stabile und prognostizierbare Cashflows aufweisen, zeichnen sie sich durch eine vergleichsweise hohe Bonität aus
- Geringe Korrelation und geringe Volatilität - Dies ergibt sich aus den inhärenten Eigenschaften der Anlageklasse. Hierbei können insbesondere die unelastische bzw. stabile Nachfrage nach Infrastrukturgütern und Dienstleistungen als Grund herangezogen werden
